文｜邓浩志

中央政治局7月30日召开会议 ， 分析研究当前经济形势 ， 部署下半年经济工作 。 其中三处内容与房地产相关 ， 等于对下半年对楼市调控定了调 。 提及房地产的三点内容如下：

一、实施城镇老旧小区改造、城市停车场、城乡冷链物流设施建设等补短板工程 。

评：其实在早在今年6月19日 ， 中央已经开始部署推进城镇老旧小区改造工作 。 这是在经济下行压力加大 ， 棚改政策逐步退出 ， 又要严控房地产规模增长的大背景之下推出的一项重大的 ， 刺激内需、改善民生的重要工作 。 该计划必将启动一个规模庞大的市场 ， 在一定程度上是既能承接房地产产能转移 ， 又能避免房价过快上涨的关键举措 。 我已经在《“旧改”接棒“棚改” ， 楼市酝酿大变局？》一文中谈过 ， 这里就不赘述 。