更早的武汉 ， 合肥也都出台了通知 ， 未来三年的涨幅不能超过5% 。 甚至隔壁成都也在研究制定 。

从苏州的5%调控底线 ， 到中西部唯一直辖市重庆同样抛出5%涨幅的数据 。 5%的房价涨幅 ， 看来已成常态定调 ， 未来或许还有更多的城市会抛出这一数据 。 这说明全国或许已有一个调控基调 ， 即房价微涨的幅度在5%以内 。

5%对于购房者来说 ， 相当于什么呢？

举个例子：重庆来说如果按照去年新房11000的均价 ， 今年的涨幅是550元/平米 ， 也就是100平米的房子涨价55000元 。 如果二手房均价是14000元 ， 今年的涨幅是700元/平米 ， 也就是100平米的房子涨价70000元 。

千言万语一句话 ， 刚需族还是早买早好 ， 毕竟涨多涨少都是在涨 ， 都是钱！坚持住房不炒的政策 ， 其实更利于刚需购房者上车 。 但对于投资买房者 ， 如果你没有足够的现金流支撑到中长期以后 ， 建议短期回避 。