其实 ， 房价有一定涨幅是可以理解的 ， 但今年规定的房价涨幅不能超过5%也意味着再想通过炒房来获取暴利是不可能的了 。 从宏观来看 ， 房地产已经进入一个稳定发展期 ， 房价暴涨已经成为过去式 。 相信重庆楼市在后期暴涨暴跌不太可能 。

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而7月30日 ， 上层领导的会议再次给楼市和目前下行的经济明确定调！会议上提出了坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位 ， 不将房地产作为短期刺激经济的手段 。 而“不将房地产作为短期刺激经济的手段” ， 这个全新的提法 ， 态度清晰的表明了短期内楼市的走势 。

为什么是短期呢？首先任何政策都是针对市场而言 ， 如果市场经济越好 ， 那么楼市的重要性就减弱 ， 相反 ， 每当经济有些低迷时 ， 就刺激楼市来稳住经济市场会出现短暂的繁荣 ， 这是一个循环 。 由于上半年楼市热度不算很高 ， 所以很多人都认为今年下半年政策一定会松绑 。 然而现实却背道而驰 ， 监管部门先后收紧房地产信托融资、房企外债融资 ， 对楼市进行釜底抽薪 。