③相比南沙 ， 科学城生活、配套更成熟 ， 在湾区时代同样有潜力 。 其核心地段供应量少 ， 现在不买 ， 以后恐怕没有机会 。

④L盘给予的内部价远低于在售盘4万/㎡左右的均价 ， 很吸引 。

抛开Bo对科学城的看好 ， 他对南沙二手市场的顾虑 ， 究竟有没有道理呢？

房产君查阅了链家网信息 ， B楼盘近90天成交数量一只手数得过来 ， 仅30天带看也仅得5次 。

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这是个案吗？恐怕不是 。 区域一众标杆盘成交量还是不佳 。

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系统的数据 ， 往往反映出更多问题 。 房产君统计了过去一年全市二手交易发现 ， 南沙成交量已连续8个月垫底 。 它也是全市唯一一个有3个月成交不过百的区域 。