也可以理解为：房地产是一辆跑在高速公路上的车子 ， 这些年一直跑的很快 ， 比如说超过150迈 ， 车在高速上偶尔快可以 ， 但一直跑太快很容易出事 ， 大家现在都明白这回事了 ， 所以要做的事就是让车子慢下来 ， 然后找一个匝道口下高速 ， 可是 ， 现在还没到匝道口 ， 你不能把车停在高速上 ， 更不能把车倒回去 。

理解了这一点 ， 就会明白 ， 为什么楼盘死命开发 ， 房价死命上涨 ， 这是有着深层次原因的 。 当然 ， 既然是火车头 ， 当火车进站了 ， 自然会停下来 ， 如果再出发 ， 可以换另外一个火车头；既然是高速上跑的车 ， 一旦下了高速 ， 就可以停靠 。 所以房价什么时候降 ， 就需要等待一个合适的时机 。

02 房地产只是一颗棋子 ， 你需要知道下棋的人在想什么