我们都了解 ， 在几年前房价经历了不断上涨的那一段时期之后 ， 在二零一七年那一次很严格的调控政策实施下 ， 取得不错的影响效果 。 所以关于限购的有关政策将采取长期有效的机制完善建设 ， 那么这个决策也将给楼市带来很大的影响 。 如果说刚开始房产商们还会因为限购限贷而烦恼不已 ， 那么在最近有许多直接放开限购的城市 ， 也没有出现什么过大的反应 ， 这也可以看出 ， 这个政策正在出现因为他而应有的一系列反应 。

那么还有什么因素也是有影响到楼市如今的这个趋势呢？第一是楼市经济的下行压力 ， 既影响到了人们的预算期值 ， 又降低了对房地产需求的释放 。 第二是货币政策的紧张 ， 它将直接影响到关于房地产的各项借款能力 ， 导致的影响了投资的情况 。