自然随着调控政策的实施过程 ， 限购或是限贷的影响下 ， 楼市的发展一直是处在低位的阶层在运行着 ， 就算是楼市想要做些什么样的改善都很是困难 ， 一直被遏制着 。 都说调控政策带来相应的好处时 ， 也有一些无以改变的长期性的发展 ， 它已经是没办法适应房地产的这种差异性了 。 并且 ， 我们也可以得知 ， 现在的楼市价格对于工薪族还是依然是偏高的 ， 就算是政策真的放松了 ， 也只能释放那一小部分的需求罢了 。

国家此前实施了各项调控政策 ， 虽然现在小部分的“解限”有达到成交率的回升 ， 但此时的不管是卖房者或是购房者心态都已经发生了变化 ， 即使现在完完全全的“放开” ， 楼市也不会再回到之前那样“鼎盛”的时期了 。