一降一增 ， 却释放了重要信号 ， 土地财政或许正在迎来拐点 。 高房价一直赖以生存的高地价（虽然有可能是总价降了 ， 单价稳定）发生了改变 ， 至少总的土地出让收入降下来了 ， 那么会不会让地方钱袋子更紧了？那么他们会不会更加依赖房地产？房价是不是更加要上涨？这种担心并不多余 ， 但是这个信号却给了市场一个巨大的暗示 ， 指望靠房地产拉动地方经济增长的时代或许要过去了 ， 虽然不能说卖地时代就一定要终结 ， 但摆脱房地产的时代或许正在走来 。

经济日报评论称 ， 土地出让金趋稳正是房地产市场调控的应有之义 ， 反映了我国房地产市场和土地市场正逐步回归理性 。 相关地方与其担忧土地出让金下降 ， 不如多设法发展其他产业 ， 降低自身对土地出让金的依赖 。 如果土地出让金即卖地收入继续一路高歌 ， 这些地方的高房价还能降下来吗？许多持币待购的刚需购房者是不是又要叹息一番？在房子是用来住的而不是用来炒的这个定位下 ， 对一些土地财政占比高的地方来说 ， 土地出让金下降确实可能造成财政支出上的困难 ， 但这是时势使然 ， 也是未来发展的方向所在 。 相关地方与其哀叹土地出让金下降 ， 不如多想办法发展其他产业 ， 降低并摆脱自身对土地出让金的依赖 。 毕竟 ， 靠卖地收入可以谋一时 ， 不可谋长远 。