虽然国家已经基本规定房屋的续建权为70年 ， 但老屋仍然不要去买 。 首先 ， 旧建筑质量差距多为砖混结构 。 它建于上个世纪 。 它长期以来维护得不好 。 即使它赶上了城市建设 ， 也可以用外观完成 ， 但它无法解决老化问题 。 一些最热门的房屋装修项目在互联网上影响深远 ， 老房子似乎面积不大 ， 但实际上装修成本并不低 。 再加上旧房 ， 银行贷款的审核是非常困难 ， 即使按基本要求也不能进行商业贷款 ， 这样的房子买了五到八年的结果可想而知 。

5到8年后 ， 这三类房屋价值最低 。 我建议你不要买它们：当你在手中时要小心 。

2.小县城的商品房

这里指的是投资 ， 在过去的几年里 ， 中国三、四线城市的房价飞涨 ， 许多在大城市发展起来的年轻人可以说是两头受阻 ， 那些工作买不起的城市 ， 他们的家乡也赶不上买房 。 许多人咬咬牙那首付回家贷款买房 。 事实上 ， 这不是太明智;虽然是资产增值的实现 ， 但它并没有解决实际的住房问题 ， 增加的价值只是纸上的财富 。 过去一轮的三四线暴涨主要还是被大城市逼出的炒房团导致的 ， 人口净流出较大的小县城 ， 根本不具备二次消化的能力 ， 且根据很多地方给出的数据 ， 在这些地方房价上涨的过程中 ， 疯狂购买房屋的还有本地居民 ， 他们本身就有住房 ， 难道指望之后大家之间互相接盘玩丢手绢的游戏吗？