5到8年后 ， 这三类房屋价值最低 。 我建议你不要买它们：当你在手中时要小心 。

3.部分小产权房

最近小产权房子转变一直呼吁声很高 ， 按照现在的经验来看能够将小产权房转正那些只是个例 ， 许多的都是那些社区年代比较久远的 。 许多这种小产权房子所在的小区还占着一定的地理优势 。 现在购买小产权房子的时候一定要格外的谨慎小心 ， 许多开发商总是当面一套背后一套给你承诺的产权也不会有的 。 虽然你购买时候的价格低 ， 但是在未来如果要出手涨幅也不会太大 。 有朋友就在十几年前买过一个小产权的房子 ， 当时买的时候是十五万 ， 最近出手了也只翻了一番 ， 这种房子出售打的是持久战 。 如果当初用一个15万的首付买一个产权房 ， 他的价值就不止翻一倍了 ， 差距是非常明显的 。