其次 ， 国家对楼市调控并没有放松 ， 正当个别人以为房地产这个“夜壶”会在经济需要的时候提一提时 ， “730”会议正式宣告“不将房地产作为短期刺激经济的手段” ， 应该说 ， 彻底打消了炒房客们的希望 ， 正如人民日报、新华社此前指出的那样 ， “房住不炒”将作为一种长期制度安排 。

第三 ， 对于炒房客来说 ， 限售举措如“利剑在喉” 。 内地不少城市都出台了二手房限售政策 ， 2年、3年、5年不等 ， 我们知道 ， 炒房客的手法都是使用高杠杆 ， 快买快卖而获取暴利 。 限售政策掐住了炒房客“七寸” ， 因为房贷利率居高不下 ， 长期持有必然增加炒房客成本 ， 冻住了炒房客的资金 。 对于炒房客来讲 ， 在这样的市场买房无异于“火中取栗” ， 得不偿失 。 接下来炒房客会逐步被挤出市场 。