2018年9月毛坯备案价大多在8800元/㎡左右 ， 而今年7月 ， 横店板块几大楼盘扎堆开盘毛坯备案价上涨至9300元/㎡左右 。

根据中国房价行情网数据 ， 蔡甸新房均价为14519元/㎡ ， 环比上涨1.58%；而武昌区新房均价为30530元/㎡ ， 环比下降0.44% 。

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下半年房价仍趋稳

在销量方面 ， 武汉楼市正在逐渐回归冷静 。 根据克而瑞数据 ， 2019年上半年 ， 武汉楼市保持72%的去化率 。 但根据中指院的数据 ， 2018年武汉住宅全年去化率高达87% ， 而2017年更是高达91% 。 今年上半年 ， 武汉的房子更好买了 。

再看库存周期 ， 武汉的库存周期已经回归到比较健康的水平 ， 在楼市异常火热的2017年 ， 武汉的库存周期曾经一度下降到1.6个月 ， 为重点监控的29城中 ， 去化周期最短的城市 。 供不应求的情况十分严重 。