房地产该如何继承?( 三 )

继承人依法取得的遗产 , 必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其他合法财产权益 。 不能把家庭共有财产 , 夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承 。 像这样的财产必须分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产 。 一切非法所得的财产不属于遗产 , 不得继承 。

继承权是一种财产权 , 是通过继承关系的发生所引起的法律后果 , 是财产所有权的转移 。 这种所有权取得的方式 , 一不是由双方协议 , 二不是等价交换 , 而是将死者生前个人所有的财产依照法律程序转移给继承人所有 。

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