中山是最难看 ， 难怪房地产市场不好 ， 前年中山市政府还紧张自己的房价会上天 ， 于是来了个东施效颦 。 其他城市基本不咋地 ， 地区经济也是强者恒强的逻辑 。 所以买房 ， 继续坚定选大城市 。

海南去地产化？不见新产业 ， 只剩低迷

看看上半年经济增速吧 ， 虽然整体不甚理想 ， 但对比各省的数据可以看出：

1、依然是东部比西部强；

2、重心由北部继续向南部转移；

3、地处东南沿海 ， 坐拥自贸区头衔的海南省 ， 经济继续低迷得一塌糊涂 。 简直就是东南沿海地区的“另类” 。

关于中国经济被房地产绑架的理论 ， 关于中国消费力被房价挤占 ， 关于中国要去房地产化的论调 ， 在过去几年这种声音是越来越高 。 我早就说去了地产化 ， 不见得就能扶持其他产业的发展 ， 也不见得房价便宜了 ， 大家就愿意多囤点电器或生活杂物等等 。 地产的火热是当下需求推动的 ， 是家庭投资储蓄形式上的转换 ， 所以其他需求的下滑并不是地产挤占资源导致的 。 新市场需求要挖掘、培育 ， 和去地产化没有必然的关系 。 但这都是理论 ， 毕竟没有人做过“试验” ， 所以一直都只是“嘴炮” 。 但后来海南终于做了 。 试验证明 ， 砍掉地产 ， 经济增速不但会少了地产那一部分 ， 还会连带把上下游产业一并弄死 。 而没有地产 ， 其他产业也不见得得到了资源 ， 消费依然低迷…… 。