补充协议亦是商品房买卖合同比较重要的一部分 ， 与商品房买卖合同具有同等法律效力 。 补充协议通常是由开发商单方起草 ， 对开发商而言是有优势的 。 因此 ， 购房者应谨防开发商提供的补充协议 ， 若是该补充协议加重购房者的责任 ， 减轻开发商的责任或者补充协议中有霸王条款 ， 购房者可以拒签 。 如果购房者是在不知情的情况下签订的 ， 购房者可以向法院提起诉讼 ， 以开发商提供的补充协议显失公平或欺诈为由 ， 请求法院认定上述补充协议无效或撤销 ， 亦能维护自身的合法权益 。 \t那么哪些条款必须约定在补充协议中呢？

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