以蒲江县雍锦澜湾为例 ， 2018年7月 ， 首批次8500元/㎡带装修上市的房源 ， 摇号综合中签率为25.4% 。

今年5月两次清水预售 ， 均价6700元/㎡ ， 两次摇号中签率分别为241%、152% ， 去化结果相较之前的精装产品更为糟糕 。

开发商：甩完赶紧“撤”

今年初 ， 我从某楼盘营销负责人口中了解到 ， 他们现在对于远郊的态度就是“卖完赶紧撤场 。 ”因为现在成都很多远郊卫星城都面临着住房过度饱和的情况 ， 未来更多的会把目标放在需求量更大 ， 且市场更稳定的中心城区 。

确实 ， 从土地市场的表现也能看出一二 。

2017-2018年 ， 大量开发企业外溢至成都远郊甚至三四线城市 ， 企图在楼市上行周期来分一杯“美羹” ， 成都所有远郊地价都有被刷新 。