近年来的房价水平大家有目共睹 ， 由于经济能力有限很大一部分人都会选择通过贷款的方式买房 。 一开始手头比较紧的购房者在申请房贷时会选择首付比例最低、年限最长的贷款方案 ， 等银行通过审批并放款后便开启了长达30年的“房奴”之旅 。 30年是比较漫长的岁月 ， 很多人在这期间有卖房的需求 ， 而理由也各异 ， 有的人是家里人口增加需要换更大的房子、有的人是为了买学区房让孩子享受更优质的教育资源、有的人由于工作变动被迫到其他城市发展、有的人是在还贷期间遭遇了变故无力承担月供不得不将房子卖掉等等 。 那房贷还没有结清 ， 房子能否转手?内行人：掌握这5种方法轻松做到 。

内行人表示 ， 如果想将贷款还未结清的房子转手 ， 首先要有房产证 ， 根据相关规定二手房的交易需以房产证为准 ， 有房产证的房子才能在市场上进行正常交易 ， 否则将无法办理过户 ， 也不能顺利进行房屋交易的流程 。 房贷还未结清 ， 就意味着房子还处于抵押状态 ， 无法直接上市交易 ， 但可以通过这5种方法实现 。