房贷还没有结清，房子能否转手？内行人：掌握这5种方法轻松做到( 三 )
方法一：转按揭
这是一种相对简单、直接的办法 。 所谓的“转按揭”就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款 。 这种方法虽然比较简单但由于各家银行的现行政策存在不小的差异 ， 并不是任何银行都可以办理 ， 具体情况建议售房者先咨询银行 。
方法二：用买家的首付款
一般 ， 买家会支付总房款的3成～4成作为买房的首付款 ， 当房贷只剩较小部分未结清时 ， 卖房者可用买家的首付款将其余的房贷结清 ， 而后进行将房产解除抵押、过户等流程 ， 这是一种比较常见的方法 。
方法三：卖家通过申请其他贷款结清房款
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