购房合同中的保修条款 。 受访者提供

崔先生：新买的房子一天没住 ， 发现主卧天花板有霉斑

崔先生从小在深圳长大 ， 非常喜欢盐田的生活 ， 他在综合考量之后 ， 最终选择购买盐田区鹏广达·四季公馆的房子 。 他告诉南都记者 ， 除了顶层之外 ， 四季公馆的房子都是精装修交房 。 自从去年12月交楼以来 ， 他忙于定做家具没能入住 ， 原本打算在今年6月8日搬进新家 ， 却发现主卧天花板生了霉斑 。

据崔先生介绍 ， 霉斑最先出现在靠近洗手间的角落 ， 初步询问做建材的朋友后 ， 他认为是楼上洗手间的防水没做好所致 。 根据购房合同的约定 ， 崔先生认为房屋在保修期内 ， 于是向物业提出维修的申请 。 物业先后派了几拨人上门检查情况 ， 最终归因为楼上邻居长期开较低温度空调而楼下无人居住 ， 导致楼板受热不均形成的“冷凝水” 。 基于此 ， 物业认为 ， 崔先生卧室渗水问题是邻里问题 ， 物业可以帮忙协调楼上邻居和崔先生商议解决 ， 但并不负责维修 。