农民拿到以上三个证书就说明可以用宅基地 ， 房屋进行贷款 ， 抵押 ， 流转 ， 这一切都属于合法私人财产 ， 受法律保护的 。 今年在确权过程中国家给家家户户都发房产证 ， 可这四类人却领不到 ， 看看有你不？

1 ， 一户多宅的农民 。

我国有规定 ， 农村的房屋必须遵守一户一宅的原则 ， 简单说就是一户人只能拥有一处宅基地 ， 颁发一个房产证 。 如果在旧房屋没有拆除又建新房 ， 或者子女没有分户再建房的 ， 这都属于一户多宅 ， 多出来的房屋不能确权 ， 当然也没有房产证 。

2 ， 没有审批就私自建房的农民 。

过去的农村只有有钱 ， 想什么时候盖房都可以 ， 没有高度 ， 面积的要求 ， 现在呢 ， 农村的房屋管理是越来越严格了 。 建房之前必须向有关部门申请 ， 批准了材料齐全方可建房 ， 否则 ， 别说确权领房产法 ， 房子都有可能面临拆除的风险 。