3 ， 户口已经外迁 ， 依旧在农村盖房的农民 。

户口只要迁出农村 ， 就彻底脱离村集体 ， 意味着没有使用本村土地房屋的权利 ， 因为农村的土地 ， 只有该村的成员才有权分配使用 ， 所以这类人自然没有房产证了

4 ， 房屋面积超标的农民 。

农村最不缺的就是土地 ， 而且现在有钱人多了 ， 所以盖房子自然要宽敞 ， 可是国家对农村的房屋面积是有规定 ， 不是想盖多大就盖多大的 。 今年面积超标的房屋不予确权 ， 房产证自然也拿不到了 。

如果没有你因为房屋违规 ， 没有领到房产证 ， 那损失就大了 ， 以后该房屋的补贴 ， 拆迁款都与你无关 。 这个房产证和大家的利益直接挂钩的 ， 所以一定要慎重 ， 以免日后给自己带来不可避免的麻烦或经济损失 。