7.产权调换房屋交房标准详见附表 。

九、商业房屋的征收补偿与安置

土地使用权证及房屋所有权证证载用途为商业的确认为商业房屋 。

补偿方式实行货币补偿和产权调换两种方式 ， 具体方式由被征收人选择 。

（一）货币补偿

货币补偿费包括被征收房屋价值的补偿以及构筑物、附属物和装饰装修的补偿 。

被征收房屋价值由房地产价格评估机构根据房屋征收评估办法和被征收房屋不同类型的评估市场平均价格 ， 结合被征收房屋的建筑面积、结构、新旧程度、配套设施、临街状况、占地面积、土地使用权等因素评估确定 。

构筑物、附属物及装饰装修的补偿由房地产价格评估机构按照重置价结合成新评估确定 。