产权调换房屋价值由房地产评估机构根据类似房地产的市场平均价格并结合拟用于产权调换房屋的交房标准、规划部门批准的修建性详细规划和建筑设计总平面图等因素评估确定 。

（二）产权调换

1.安置地点

原址回迁

2.产权调换方式

产权调换原则为等价交换、贴近面积安置 。

计算方法为：产权调换面积=被征收房屋价值÷产权调换市场平均价格（分楼层计算）

3.构筑物、附属物及装饰装修的补偿由房地产价格评估机构按照重置价结合成新评估确定 。

4.产权调换房屋的选房顺序

按签订补偿协议的顺序选房 ， 先签先选 。