那?么小产权房会不会被征收房产税呢？房产税属于地方税种 ， 现存的房产权属有很复杂 ， 在国家大的房产税框架下 ， 也可能授权地方政府区分别类颁布实施细则 ， 但不管怎样 ， 小产权房必须过渡到合法 ， 也就是必须经过政府的审批、验收合格、补交土地出让金等税费 ， 才能交纳房产税 ， 才是合法的房产 。 否则 ， 仍有面临违建被拆除的风险 。 房地产税之所以在设计方案上出现阻力 ， 一个很重要的问题就是中国的住房形态太过复杂 ， 从当初的福利分房 ， 到商品房 ， 再到为了调控而推出的各类两限房、经适房、限价房等等 。 房子类型多了 ， 房地产税税基就不好确定 。 未来的中国房地产市场 ， 只应该存在三种房子 ， 商品房 ， 租房和共有产权房 。 其他类型的房子都应该不断整合成这三类房子 。