如果房屋产权不明晰 ， 当事人之间还有争议 ， 一方在房屋登记机关提出了异议登记 ， 房产持有人可以提起确认之诉 ， 请求法院确认房产的权属 。 即使房产证持有人已经获得了拆迁补偿款 ， 也可以要求放还 。 如果不能认定为违章建筑 ， 又没有房屋产权证的话 ， 还是可以获得适当的补偿的 ， 一般是参照建筑成本进行补偿 ， 可能就比合法有效的房子补偿的少得多！如果说你的房子是老房子2008年之前的房子 ， 是合法建筑 ， 被拆迁就应该拿到补偿 。 但对方拆迁了却没有给补偿 。 那业主必须要求开发商给予补偿 ， 可以通过打市政电话反映情况协商解决 ， 也可以通过诉讼等司法手段维护自己的权益 。 要注意的是 ， 不论通过何种途径维权 ， 都要有能证明\"房子是你的\"、\"房子是合法建筑\"的相关证据才可以 。