有人表示 ， 房价不可能出现下跌 ， 因为房地产在社会经济中占据着举足轻重的地位 ， 而且其涉及的行业和影响都是不容小觑的 。 其实 ， 未来楼市的发展或将正好相反 ， 就是因为国家对房地产行业的重视 ， 因为其在经济中占据的比例 ， 所以防止房地产泡沫风险是首要目标 。

那么 ， 导致房地产泡沫风险的发生最直接的就是房价过快的上涨 ， 而远超过了他本身实际的价值才导致的暴跌崩盘 ， 为了防止这一风险的发生 ， 所以才从去年开始全国迎来了史上最严厉的调控 。

截止到目前调控措施还是没有丝毫的放松 ， 足以看出此次对于楼市调控的决心 。 限售的结果就是限制房子的随意流通 ， 只要房子不能够出售了 ， 炒房客就如同被禁锢起来 ， 而最终的效果就是所有的房子都由炒房客来接盘 。