加上如今北京的共有产权房和限价房已经正式投入市场交易了 ， 未来刚需族买房的选择就越来越多 ， 同样的地段同样的房子但是花更少的钱 ， 首次投入市场就已经取得了很好的反应 ， 在这种状态之下 ， 传统商品房势必会得到冲击 。

而且随着市场上金融政策的收紧 ， 未来开发商融资将变得更加的困难 ， 所以只能通过卖房来迅速的回笼资金 ， 但有强烈购房需求的还是以刚需为主 ， 如果房价一直居高不下他们也买不起 ， 所以开发商在时间上面只能选择妥协 ， 毕竟房子拿得越久成本就越大 。

此前 ， 任志强曾也表示过 ， 为了防止房地产暴跌产生的崩盘影响 ， 就必须采取限售等调控措施 ， 所以 ， 为了避免楼市风险的来临 ， 未来就会彻底的降低房子的金融属性 ， 让其回归真正的居住属性 ， 这样一来房价将会逐渐的回落平稳 。