显然 ， 开发商肯定是某些地方不达标而办不下预售证 ， 而并非正在办理 。

然后是内购房 。

即开发商在取得预售资格以前 ， 告诉你可以以优惠价格内部购买 ， 然后先交钱的房源 。

这就更加明显了 ， 开发商绝对是缺钱了想提前回笼资金 ， 才推出所谓的“内购” 。 而这种资金链薄弱的开发商 ， 一般都是破产大户或者延期大户 。 说不定你刚内购完人家就跑路 ， 也说不定拖拉几年再交房 。

曾经志远置业内购十年未交房的新闻 ， 至今仍触目惊心 。

关于规避烂尾楼 ， 选有口碑有实力的大开发商是肯定的 ， 但大开发商也不便宜 ， 不是人人都买得起 ， 如果非要选小开发商 ， 就慎选那些只有这一个项目的小开发商 ， 且要在网上查清楚该开发商近期有无官司等情况 。