这些都是小事 ， 忍忍也就算了 。

但产权不明的房子意味着没有户口 ， 没有户口就意味着没有学位 ， 这对于下一代来说 ， 可不是件小事情 。

而且 ， 安置房和小产权房都无法贷款 。 那么买房就必须全款 ， 其上车成本和贷款买商品房是差不多的 ， 且算上通货膨胀的话 ， 全款买房远不如贷款买房划算 。 同样 ， 你需要钱的时候也无法将这种房产抵押 。

最后 ， 小产权房有个最大的风险就是拆迁可能得不到赔偿的风险 ， 有两种情况 ， 一是房东变卦 ， 面对高额的赔偿不承认买卖合同 ， 二是你购买的小产权房屋属于违建 。

按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条：