夏天是传统的楼市销售淡季 ， 全国房地产市场感受到了阵阵寒意 。

今年1-7月 ， TOP100房企的累计业绩同比增速在4%左右 ， 和之前突飞猛进的增速相比 ， 现在的速度温温吞吞 。 数据疲软和政策层面的严控有明显联系 。 7月以来 ， 大量二线城市如苏州、洛阳、呼和浩特持续加码楼市调控 。 7月30日 ， 中央首次提出“不再将房地产当作短期刺激经济的手段” ， 再度给楼市定调 。

目前 ， 多数房企6月为了冲刺半年业绩 ， 开始增加开盘数量 。 6月过后房企开盘数量逐渐减少 ， 会让销售量进一步下降 。 2019年前七个月 ， 房企销售金额仍有小幅度增长 ， 但销售面积已经出现下跌 。