数据显示 ， 今年1-7月 ， 碧桂园、中国恒大和万科销售面积分别为4786.1万平方米、3080.8万平方米、2395.4万平方米 。 前三名当中 ， 只有万科实现了小幅度增长 ， 碧桂园和恒大都开始下滑2.5%、4.1% 。

随着调控的进一步缩进 ， 市场成交的节奏再度被延缓了 。 随着成交的减缓 ， 市场降温让房企的销售量进一步下滑 。 市场成交量减少 ， 但是两极分化严重 。 一线城市的热点区域、以及部分二线城市限价区域依旧是成交热点 。 但部分城市的热销并不能带动整体销量 ， 随着三四线城市的大幅度降温 ， 全国楼市依旧保持平稳下行的趋势 。

融资环境也在收紧 ， 央行三天两次点名房地产 ， 就是要加强房地产市场的资金管控 。 一旦房企被扼住了融资渠道 ， 未来必然受到一系列影响 。