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开发商和建筑施工队都有一定责任 。法律规定，从事建设工程活动，必须严格执行基本建设程序，坚持先勘察、后设计、再施工的原则 。建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责 。
【房屋地基下沉是谁的责任 地基下沉的原因是什么】《建筑工程质量管理条例》第三条建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责 。

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