第一、是园区总体规模偏小 ， 集约化程度不够高 。 总体来看 ， 中国的工业园区在县域经济中规模都偏小 ， 集约化程度不够高 。

第二、园区定位不准 ， 同质化现象比较严重 ， 产业结构趋同 。 很多工业园区里基本上都是以传统经济为主 ， 比如说机械制造、纺织服装、家具家私等 ， 这种现象都比较趋同 ， 所以就导致了严重的同质化 ， 在竞争中就会产生产能过剩 。 钢铁是我国产能过剩的第一大产业 ， 从现状来看 ， 钢铁企业的扩张冲动还在持续 ， 2018年已开工项目510个 ， 如果上述在建、设计、规划项目全部投产 ， 我国炼钢能力将达到13.2亿吨 ， 产能过剩问题堪忧 。

第三、缺乏统一的科学规划 ， 专业配套能力不够强 。 过去在招商引资的时候 ， 不管是不是同一类产品 ， 同一类企业都往园区里装 。 园区就成了一个筐 ， 只要有企业就往园区里面装 ， 有做服装的、有做食品的、有做饮料的、有做机械制造的、有做电子信息的 ， 结果园区内搞得五花八门 。 往往看到这些园区时都感觉不叫工业园区 ， 它只能叫一个产业集中区 ， 这样的工业园区不能做到专业配套 ， 不能做到同类产品集中、集聚和集群化发展 。 在这方面来讲 ， 我国县域经济中的工业园区基本上都存在这个问题 。