第四、园区投资偏低 ， 基础设施差 ， 特色不分明、不鲜明 。 现在我国的基础园区建设都是比较薄弱的 ， 虽然我们也有三通一平、七通一平甚至有九通一平 ， 供电、供水、道路通、路通、美化等 ， 但是往往基础设施非常差 ， 特别是地下的基础设施建设比较差 ， 一旦发生水灾、暴雨 ， 园区内也会出现内涝的现象 。

第五、用地难融资难、劳动成本高 。 大家都知道国家对工业园区包括对各县的园区建设控制得很严 ， 18亿亩耕地的红线不能突破 ， 因此我们很多地方有项目没有土地指标 ， 因此工业园区的用地比较难 ， 融资也比较难 ， 而劳动成本也相对比较高 。

第六、技术研发能力弱、科技创新能力差、品牌意识不强 。 在园区里 ， 没有技术研发平台 ， 没有创新平台 ， 品牌意识不够强 ， 都会对园区的发展产生了不好的效果 。