根据《方案》 ， 为加大对已批未建土地处置力度 ， 深圳市启动已批未建土地处置专项行动 ， 争取用2年时间 ， 高标准、高质量彻底解决所有已批未建土地问题 ， 并建立长效监管机制 ， 加快国土空间提质增效 ， 为经济社会高质量发展提供充足的空间保障 。

已批未建土地面积11.94平方公里

所谓已批未建土地 ， 是指已签订土地使用权出让合同满2年仍未开发建设的土地 。

根据深圳市规划和自然资源局的调查显示 ， 截至2017年底 ， 深圳市已签订土地使用权出让合同满2年仍未开发建设的土地共564宗 ， 总用地面积为11.94平方公里 。

已批未建土地在空间上主要分布在原特区外 ， 土地用途以工业、仓储为主 ， 宗地面积以1万平方米以上为主 ， 部分用地未建时间超过10年 ， 由于涉及土地、规划、产业等政策变化或调整 ， 以及部分用地涉及不同程度的权属或经济纠纷 ， 历史情况纷繁复杂 。