深圳市规划和自然资源局相关负责人回应媒体指出 ， 《方案》要求按照“全面清理、先期处置 ， 依法依规、实事求是 ， 创新思路、综合施策”的工作原则 ， 确保2020年11月30日前完成全市已批未建土地处置工作 。

多渠道处置已批未建土地

具体说来 ， 此次专项行动采取“市区联动”方式 ， 综合运用城市更新、土地整备、违建查处等措施 ， 区分政府部门用地和企业用地两类用地主体 ， 结合不同土地使用用途 ， 对不同情形的历史遗留已批未建土地进行系统处置 。

比如 ， 因企业自身原因闲置满一年 ， 或曾因企业自身原因经过闲置土地处置且再次构成闲置的 ， 依法无偿收回；土地使用权人有开发意愿的 ， 与土地使用权人签订补充协议并约定自补充协议签订之日起1年内开发建设 ， 但仅限办理一次 ， 不能按期开发建设的 ， 依法收回土地使用权；土地使用权人主动提出退还土地使用权的 ， 原则上退还剩余年期地价（涉及土地闲置费的应先行扣缴） 。