?房企破产名单持续更新中

中小房企破产 ， 主要的原因仍是老生常谈：顺周期扩张 ， 步子迈得太大 ， 负债太高 ， 逆周期销售不好 ， 现金流跟不上 ， 资金链断裂 。

直白点讲就是 ， 借钱拿地太多 ， 销售回款不足以抵债 。 一句话 ， 没钱了 。 不过 ， 今年与往年最大的一点不同是国家一再收紧融资端 ， 更令房企的处境雪上加霜 。

国家今年之所以在融资端收紧 ， 恐怕最直接的原因就是前段时间拍地太凶猛了 。 如果任由这种情况发展下去 ， 杠杆率又会迅速攀升 。 那么 ， 之前所有的稳房价的努力都将付诸东流 。

?房地产投资增速明显

据中原地产研究中心统计 ， 截至6月13日 ， 年内抢地过百亿的房企多达40家 ， 其中碧桂园、融创和万科拿地金额分别为805亿、673亿、525亿 。 另外旭辉、金地、阳光城等15家企业拿地均超过200亿 。