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安徽 ， 马鞍山 。 赵女士夫妇从上海回马鞍山老家准备装修房子 ， 竟发现邻居将空调外机分别装在自家的厨房和卧室的窗前 ， 赵女士与邻居协商 ， 请求邻居把外机搬走却遭拒绝 ， 邻居：我装修好了 ， 没地方移机 ， 你去起诉呗！




赵女士夫妇在马鞍山有一套房子 ， 但二人常年在上海工作 ， 很少回家 ， 一次回马鞍山准备装修房子 ， 决定从上海搬回来居住 ， 但在自家的厨房和卧室窗前莫名发现两台空调外机 ， 顺着线才得知是左右两家邻居装的空调外机 。

赵女士表示 ， 她买的房子是用来养老的 ， 晚上空调的噪音非常大 ， 占用面积 ， 严重影响睡觉不说 ， 如今房子要装修 ， 自家空调都没地方放 ， 都被邻居给占领了 ， 让人很气愤！通过了物业和片警 ， 还有街道等三方的协调 ， 但邻居始终不肯移机 。




小区物业工作人员称 ， 小区每一户的阳台都有一个固定区域放置空调外机 ， 赵女士的左右两位邻居放置外机的位置确实违规了 ， 他们为了自己家阳台的面积大一点而改变了外立貌 。 物业也多次与这两位业主协商过 ， 但两位业主并不配合物业方将空调进行移机 。

其中一位邻居孙女士表示 ， 我都不经常用空调 ， 顶多就大冷大热的时候用 ， 尽量不会影响到他人生活 ， 但总之我挪不了地方 ， 我要是挪机 ， 我的所有装潢就全部作废 ， 顶多给赵女士一些赔偿 。




赵女士听到邻居这样的解决方案 ， 当然是不能接受了 ， 把空调外机装在被人家里怎么还有理了 。 随后 ， 社区调解工作人员告诉赵女士 ， 让她走司法程序 。

碰到这样的邻居真是倒霉 ， 不搬走外机反而强词夺理 。 那么在法律的层面 ， 赵女士该怎么维权呢？

左右两位邻居未经赵女士的允许 ， 擅自把空调外机装到她家的厨房和卧室窗前 ， 已经严重损害了赵女士的合法权益 ， 赵女士对房子享有所有权 ， 其有权排除他人对房子对占有、使用的权利 ， 有权请求邻居将空调外机搬走 ， 排除妨害 。

根据《民法典》第二百三十六条规定 ， 妨害物权或者可能妨害物权的 ， 权利人可以请求排除妨害或者消除危险 。




第二百七十二条规定 ， 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利 。 业主行使权利不得危及建筑物的安全 ， 不得损害其他业主的合法权益 。

那么 ， 与邻居多次协商不成 ， 邻居还态度强硬地拒绝搬走外机 ， 赵女士尤其将邻居诉至法院 ， 请求人民法院判邻居搬走外机 ， 消除妨害 。 若法院判邻居搬走 ， 而邻居不搬走的 ， 那么赵女士可再次到法院申请强制执行 ， 即让法院的执法人员上门对空调外机进行强拆 ， 以此来为好赵女士对合法权益 。




对此 ， 有人说 ， 遇到这样无理的邻居那就应该以其人之道还治其人之身 ， 直接把空调外机的线给他剪断 ， 让邻居来求自己 ， 看他还嚣张不！



【安徽，马鞍山。赵女士夫妇从上海回马鞍山老家准备装修房子】
这样做虽然很解气 ， 也很管用 ， 但是若剪坏了邻居的线 ， 那么自己还是要赔钱的 ， 得不偿失 ， 虽说邻居擅自装外机侵犯了合法权益 ， 但还是要通过法律的途径来维护自身的合法权益 。

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