----置业指南：初次购房的可以看过来 ， 这里有最全的购房技巧//----

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买房子本来是一件很开心的事情 ， 而且也是一键让人自豪的事情 。 不过如果有些步骤不注意好 ， 那么买房中途会出现各种恼火和崩溃的事情 。 小编就深受折磨的说 。 我们不光是要关注房子质量、口碑等问题 。 如果是按揭买房 。 贷款这个步骤也是非常要注意的 。

1、前期准备：

有的人可能工资不是很高 ， 买房也大部分都是家里出的首付 。 自己的银行流水账单可能不是很漂亮 。 在你买房之前 。 最好是做一个漂亮点的流水账 。 每个月在银行卡里面存一点钱进去 。 这样就有了存款记录！！会增加你的审核通过率！！银行流水账是需要你贷款月供的两倍！！有的银行超过5000要流水账 。 有的是不管多少都要 。

2、贷款尽量贷整数：

因为银行贷款都是按照整数贷的 。 不会贷到千位 。 如果以侥幸的心理 。 想着会通过！遇到贷款放款紧的时候银行是很难放款的 。 所以条件允许 。 尽量贷整数！比如你要贷款32.5万 。 尽量只贷32万！！

3、买房前尽量少辞职：

如果你的工作总是换来换去 。 贷款是很有难度的！如果要买房了 。 尽量在一个公司呆着 。 想辞职的都等到贷款下发之后在辞职！

4、尽量让开放商挑银行：

因为如果是你自己挑的银行 。 如果贷款没有下发 。 这就是你的责任的 。 如果是开发商挑的银行 。 贷款没下发 。 还可以逼着开发商帮你想办法！！如果贷款没下发 ， 就算追究责任 ， 如果是你自己执意挑选的银行 。 开发商肯定是不会曾但任何责任的！！