?半夜抱着全款抢房！如今房没了，还被开发商告上法庭，业主：哭
----?半夜抱着全款抢房！如今房没了 ， 还被开发商告上法庭 ， 业主：哭//----
买房对不少家庭来说是件开心的大事 ， 但因期房销售 ， 买的时候见不到实物 ， 待能看得见时却成了一件糟心事 。
\n \n今天 ， 便有业主向小凤凰爆料 ， 新买的房装修减配 ， 一直和开发商沟通不畅 ， 在政府相关部门协调下刚会谈完毕以为会有好消息 ， 想不到开发商竟要将业主告上法庭 。
\n \n据爆料 ， 该项目为萧山钱江世纪城板块的阳光城檀悦 ， 业主去年发现开发商将样板房悄悄拆掉了 ， 这不合规呀 ， 难道有猫腻 。 当时有业主进入工地 ， 发现房子减配了 ， 和销售时宣传的不一样 ， 按照备案价算入户门起码8千-1万 ， 而实际安装的为乙级防火门 ， 市场价预估1500元左右 ， 系统门窗则变成了普通的铝合金门窗 ， 只有两幢楼使用系统门窗（离高架太近） 。
\n \n此外 ， 阳光城檀悦的要求业主们签的“梦享家”装修升级包未经相关主管部门备案同意 ， 变相加价 。 发现一系列问题后 ， 业主们多次和开发商沟通 ， 且将问题反映给相关部门 ， 但从去年9月份至今 ， 双方就有关问题都还未妥善解决 。
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阳光城檀悦项目 凤凰网房产杭州站实拍
\n \n昨天三方会谈 ， 今天开发商发布公告要告业主
\n \n8月16日 ， 就阳光城檀悦项目的问题 ， 在萧山区住建局、发改局、市监局等政府部门主持下进行了三方会谈 。 今天有关三方会谈记录流传开来 ， 主要为萧山区住建局谢局长的发言和表态 。 小凤凰梳理了谢局长讲话涉及的重点内容（急的朋友可直接看加粗文字）
\n \n1、今天一定会公正公平地提解决问题方案的 ， 哪方要不听就走司法途径 。 业主买房不易 ， 开发商被限价难 ， 双方应换位思考 ， 处理问题要有诚意 。
\n \n2、房子必须要全装修的 ， 但阳光城将样板房拆了导致意见难统一 ， 业主方提出将装修款的 30%作为利润空间留给阳光城 ， 业主方去选择装修公司自己装修 ， 这个方案可行 ， 让阳光城方去和总部协商 。
\n \n3、建议业主放弃升级包的利息追溯 ， 业主方表示只要阳光城同意退 70%装修款 ， 可以放弃 。
\n \n4、项目施工图上的“外墙铝合金门窗”也是系统窗的一种 ， 此事不要再提 ， 业主表示保留追溯权利 。
\n \n从会议记录内容来看 ， 阳光城檀悦精装减配问题 ， 政府部门有了明确表态 ， 且同意业主提出让利30%自行找第三方装修方案 ， 双方都有让步的空间 ， 确实比较公平公正 。 小凤凰也向业主求证了三方会议记录的真实性 ， 得到的答复是真的 。
\n \n但正当业主们为将为取得的成果高兴时 ， 今天下午阳光城集团浙江区域公司官方自媒体平台发布了一则《关于檀悦项目投诉的声明》 ， 泼下一盆冷水 。
\n \n《声明》中针对部分业主提出的诉求做了明确的回复 ， 小凤凰梳理了一下内容点:
\n \n1、拒绝毛坯交房 ， 业主提出的毛坯交付违背了《商品房买卖合同》 ， 已经提起诉讼；
\n2、关于销售展示样板房与交付样板房存在差异的装修升级包已给业主退订；
\n3、关于精装修 ， 已提供了新的装修明细 ， 将严格按照合同约定的标准进行装修 ， 按约交付；
\n4、关于业主要求引入第四方监理装修施工过程 ， 阳光城为檀悦项目办理了全装修质量责任保险 ， 保险公司将委托第四方监理单位进行全程监督；
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