持续了三个月 ， 接近16年年底的时候 ， 新区开始蠢蠢欲动 ， 我们收到内部消息 ， 新区即将开始加价 ， 而这个时候房产政策才发芽 ， 并没有冒头出土 。

新区低价买入的时间大门逐渐关闭 。

启动中期（2017）：

核心继续高涨 ， 新区开始价格上扬 ， 出现人山人海 ， 彻夜排队只为一套新房 。

政策开始试探性出台 ， 核心 ， 新区雨露均沾 ， 涨幅30-40% ， 买哪儿都无所谓 。

一个政策 ， 两个政策 ， 三个政策...直到压住这一年的火 ， 缓一缓 ， 歇口气 。

核心二手房开始启动 ， 价格上扬 ， 新区跟着击鼓传花 ， 才买的新房上市交易 。

新区 ， 核心余火未熄 ， 整体房价翻一倍 。

启动尾期（2018）：

情绪继续 ， 新区维稳 ， 核心区价格继续上涨 ， 二手房价格涨幅翻倍 。

新区破万巩固期 ， 二手套现大门逐渐关闭 ， 核心区破2W ， 逼近3W被打压 。

楼市调整期 ， 新区核心市场开始分化 ， 抗跌的抗跌 ， 下跌的下跌 。

有人欢喜 ， 有人悲 ， 有人裂变 ， 有人被套 。
然后进入2019年 ， 我们正在经历的2019年 ， 一个看懂城市板块价值的关键一年......经历了重庆楼市的这一轮上涨 ， 波动 。 个人建议 ， 接下来 ， 还是要以核心区优质地段 ， 优质产品为主 ， 注重个人选筹和现金流能力 ， 以及吃笋能力 。
与其担心 ， 整个城市价值会逐渐由旧的城市中心转移到新的城市中心 ， 不如多担心一点新区何时才能换来二手房好的流动性 ， 和有质量的新鲜血液 ， 成为您下一位有实力的接盘侠 。