▲东海花园一套126㎡四房单位

虽然面积只多了1平米 ， 但东海这套四房放盘价要233万 ， 折算单价为1.84万/㎡ ， 还是北向单位 。

▲北向单位望小区园林

截至目前 ， 就同一地段来看 ， 海景花园、御景苑与东海花园是价格最便宜的三个二手盘 。

它们都在南海大道东侧 ， 学区划分都是灯湖小学 ， 近保利水城与千灯湖 。 如果选择这一带楼龄较新的次新房 ， 如中建灯湖领秀 ， 单价2.4-2.5万/㎡起；再比如创鸿水韵尚都 ， 起步价也要2.4万/㎡ ， 且双证单位较多；中海千灯湖一号就更不必说 ， 虽是隔条马路 ， 单价早已站上3万 。

▲御景苑、东海花园与中建灯湖领秀

如果你手头资金有限 ， 但又想要这个地段的配套、学位与环境 ， 那这三个盘倒是可以留心的 。 一方面 ， 如若要求不高 ， 自住完全可以满足；另一方面 ， 东海、御景苑的楼龄相较海景还是年轻一些 ， 户型与社区环境也更好 。

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