在购买房屋的过程中 ， 购房者需要办理很多手续但是并不是所有手续都是必须办理的 ， 有些开发商会让购房者签认购书 ， 如果购房者不签的话就没有购买该楼盘房屋的资格 ， 购房者听信了销售人员的话 ， 同意签订认购书 ， 但是却不知道认购书存在很多陷阱 ， 那么签订认购书需要注意什么？
1、当事人双方基本情况别写错
在认购书中 ， 一般会写明买卖双方的基本情况 ， 但是购房者要注意了 ， 在填写卖方信息的时候 ， 要注意看“出卖人”位置填写的是不是开发商的公司名全称 。 如果开发商委托第三方房产中介公司代为销售 ， 那么应该在认购书中写明代理关系 。 填写购房者本人相关信息时 ， 要注意“认购人”写自己的名字 ， 通讯地址填写身份证上的户籍地址 。
2、房屋的基本情况要写清
认购书上的内容有很多 ， 但是一般都会对房屋的情况进行说明 ， 所以购房者要注意房屋看基本情况是否有写清楚 。 如果签订时是空白的 ， 这时就要警惕了 ， 没有预售／销售许可证的房子 ， 卖出去也是不合法的 ， 如果开发商到办理产权变更之日时 ， 还拿不到相关证件 ， 也是没有办法办理房屋产权所有证的 。 实际上 ， 只要认购书具备合同主要条款并生效后 ， 在于正式合同没有冲突的情况下 ， 可以做主合同的补充 。
【购房者|签订认购书需要注意什么?基本情况要写清】3、有关金钱事项要约定清楚
在认购书中 ， 买卖双方会标注清楚房屋的价格 ， 并且还应该写明是以何种方式来付款 ， 认购书中的对付款方式约定得相对来说比较粗略一些 ， 一般都是想取得一个首批的资金 。 大部分开发商与购房者签订认购书时都会收取一定数额的定金 ， 购房者首先要弄清楚这个定金是哪个定 ， 其次要清楚定金之后的处理方式 ， 最好一定要明确违约后果 。