【房价涨幅|房价涨势全面放缓 楼市调控初步显效】国家统计局8月16日公布的数据显示 ， 7月份70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体回落 。 这表明 ， 上半年以来 ， 房地产调控效果正逐步显现 。
采访人员梳理发现 ， 7月份 ， 70个大中城市中新建商品住宅销售价格与上月相比下降的城市有16个 ， 持平的有3个 ， 上涨的有51个 。 青岛、海口、银川均上涨1.0% ， 无锡上涨0.9% ， 北京、长沙均上涨0.8% ， 济南、重庆、西安、西宁、济宁均上涨0.7% 。 二手住宅方面 ， 70个大中城市中价格与上月相比下降的城市有26个 ， 持平的有3个 ， 上涨的有41个 。 其中 ， 海口上涨1.3% ， 长沙上涨1.2% ， 北京、上海均上涨0.7% ， 广州、西安、烟台均上涨0.6% 。
当前 ， 部分城市出现的房价过快上涨趋势得到一定程度抑制 。 国家统计局新闻发言人付凌晖在16日举行的国新办新闻发布会上介绍 ， 今年以来 ， 随着经济恢复以及融资条件的改善 ， 部分地区房价上涨比较明显 。 对此 ， 相关部门加强了市场调节 ， 落实城市的主体责任 ， 抑制不合理需求 ， 促进房地产市场总体趋稳 。 7月份 ， 70个大中城市商品住宅销售价格涨幅延续回落态势 。 从房地产销售和投资来看 ， 房地产市场总体保持稳定 。 前7月 ， 商品房销售面积两年平均增长7% ， 增速比上半年回落1.1个百分点；房地产开发投资两年平均增长8% ， 增速比上半年回落0.2个百分点 。