----为什么有人认为高层房是30年后的“贫民窟”？这些问题 ， 真该了解//----

----为什么有人认为高层房是30年后的“贫民窟”？这些问题 ， 真该了解//----

房地产 ， 一直是我国发展得非常不错的一个行业 ， 随着时间的积累 ， 它也已经慢慢成为了我国经济的支柱产业 ， 而买房 ， 也是大众颇为关注的一点 ， 对于刚需自住一族来说 ， 买房更是一种绝对的需求 。 我们知道 ， 近些年来 ， 我们城市发展得越来越快 ， 建筑也越来越多 ， 小区的楼层也越来越高 ， 现在基本上买新房 ， 都是属于高层楼房了 ， 大多是在20多层或30多层 ， 这已经成为了一种趋势 ， 条件好的可能才会稍微买一些低层房或是别墅 。 但前段时间 ， 在房地产行业却有一种说法 ， 有人认为高层房可能会成为30年后的“贫民窟”？这些问题 ， 真该了解 。

我们知道 ， 开发商买地建房的主要目的是盈利 ， 因此是让自己的利益最大化的办法就是建造高层楼 ， 用增加住户来提升自己的收益 。 而对于年轻的购房者来说 ， 高层楼又刚好更赢得他们的青睐 ， 这主要是因为高层楼房无论是在采光、通风还是视野环境上 ， 都要更突出一些 ， 加上高层楼的电梯多 ， 使用起来也更方便 。

所以 ， 开发商也正好看中了年轻群体的这种喜好 ， 毕竟现在买房的人 ， 90后已经成为了主力 ， 所以开发商也就根据这个喜好 ， 将住宅楼层建得越来越高了 。 但实际上 ， 对于房子比较在行的内行人来说 ， 若要买房 ， 首先要排除掉的就是高层楼 ， 虽然说高层楼的采光、视野好 ， 但同时缺点也不容忽视 。

首先 ， 高层楼房的质量问题就需要特别注意 ， 因为很多开发商在建筑住宅楼的时候 ， 出于对成本的考虑 ， 会在施工材料方面进行克扣 ， 因此高层住宅楼的质量相对来说就差一些 ， 没有什么保障 ， 尤其是一些三四十层的高层楼 ， 最容易出现问题质量问题 。

其次 ， 我们知道房子的土地年限是在70年 ， 但是大部分的住房基本住个30年就足够了 ， 所以能够撑过70年的房子少之又少 ， 可以说几乎没有 ， 那么这就涉及到一个房子推倒重建 ， 或者说是拆迁的问题 ， 在这方面真的很难实现 ， 加上高层楼住户多 ， 补偿款有限 ， 那么这类房子的拆迁日期可能就可能尽量往后拖 ， 所以之后的高层住宅是最有可能也是最容易成为危楼的 。

综上所看 ， 所以30年后 ， 高层楼成为“贫民窟”也并不是没有道理 ， 那么对于这种说法 ， 你们是否也认同呢？欢迎在评论留言说出不同的看法 。