正所谓：“买房就是买预期” ， 因此 ， 不少购房者在买房时往往都会看地段以及户型 。 地段的重要性不用多说 ， 户型也不能忽略掉 ， 多数人仅仅知道选户型要换南北通透的户型 ， 一到售楼处 ， 大家会不知不觉的跟着售楼小姐的思维 ， 觉得她说的就是对的 ， 有时候往往在了解户型的时候不注意 ， 最后后悔不已 ， 其实 ， 真正懂户型的人 ， 只需要4步 ， 就知道是不是最佳户型 。

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一、看是否是真的南北通透

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南北通透的户型在市场上是十分受欢迎的 ， 正是因为如此 ， 所以市场上也出现了不少“假南北通透”的房子 。 有些人理解的南北通风 ， 可能是伪的南北通透 ， 真正是否是南北通透的户型 ， 最好亲自去房子里面看一下 。

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由于现在许多购房者都是新手买房 ， 并不具备多少的买房经验以及知识 ， 因此 ， 很多开发商会利用大家不懂得南北通透而在户型上面做手脚 。 其实 ， 大部分户型是遵循上北下南左西右东的原则 ， 也有的户型图会有指针标出来 ， 这样房子的朝向和阳台就一目了然了 。

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二、看房间布局是否合理

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一般来说 ， 好的户型 ， 它必然是会让住在里面的人感受到很好的舒适感 。 再者 ， 好的户型 ， 房间布局肯定是有讲究的 ， 例如动静区要分布合理 ， 干湿区要分布合理 ， 卫生间不要在门口 ， 厨房和卫生间要隔远一些等等 。

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因此 ， 大家在挑选户型的时候 ， 最好是要去实地考虑一下 ， 亲身地受到一下 。 总而言之 ， 每个房间的布局 ， 直接影响到居住的舒适度 ， 如果布局不好 ， 就算不上是一个好户型 。

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三、看开间和进深

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一般来说 ， 方正的户型 ， 不会出现什么面积浪费的情况 ， 而且 ， 方正户型居住更舒服 。 在习惯上 ， 人们把房间的主采光面成为开间（面宽） ， 与其垂直的称为进深 ， 人们都喜欢正方形户型 ， 这样的户型采光会比较合理 ， 格局分布也比较合理 ， 进深太长 ， 那么可能就不太好 。

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四、看房间尺寸是否合理

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小编有位朋友 ， 他家房子的卧室太大了 ， 而客厅又太小 ， 这样一来 ， 客厅就坐不了多少人了 。 总之 ， 户型好不好 ， 前面如果都不错 ， 那么每个房间的尺寸也是很重要的 ， 比如卫生间太小 ， 或者是厨房太大 ， 那么可能就影响居住的舒适度 ， 每个房间的尺寸 ， 一定要合理分布 。

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以上就是本文的全部内容了 。 总而言之 ， 广大购房者在买房的时候 ， 不能光顾着看地段 ， 也不能只看户型图 ， 要知道 ， 看户型图远远不及实地考察来得更加精确 ， 一般来说 ， 经过实地考察而买来的房子 ， 往往不易让人产生后悔之感 ， 好了 ， 本文就到这里了 。