非常迫切 ， 或者是需要一套房子来解自住问题的买房人群 ， 就是刚需购房人群 。 总而言之 ， 对于刚需族来说 ， 房子必不可少 ， 因此 ， 无论房价多高 ， 都要买房 ， 不过 ， 如果刚需购房者要想买到好房 ， 不但要有足够的资金 ， 还要掌握一定的买房技巧 ， 对此 ， 小编特总结了刚需族买房5大常见误区 ， 正确认识它们 ， 才会轻松买到好房子 。

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一、买房只顾首付

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很多刚需购房者都知道 ， 要想全款买房 ， 这基本上是不太可能的事了 ， 因此 ， 大多购房者都认为只要能够凑齐首付 ， 那么就没什么大事了 。 其实不然 ， 要知道买房并非只有首付款 ， 还应当考虑装修等问题 ， 此外 ， 如果选择了较高的首付 ， 无疑会加重自己的经济负担 。

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二、轻信宣传语与口头承诺

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现在大多数的刚需购房者都是第一次买房 ， 因此这种类型的购房者 ， 往往是没有什么买房经验的 。 然而 ， 为了利润最大化 ， 开发商对外宣传时往往会夸大其词 ， 诱导购房者 ， 此外 ， 对于开发商的口头承诺 ， 如果没有在合同中体现 ， 那么往往很难实现 ， 更难以维权 。

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三、物业无所谓

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在买房的时候 ， 有不少刚需购房者往往只会注重地段以及户型 ， 却完全对物业无所谓 ， 这可是买房大忌！要知道物业是小区的管家 ， 是一个小区安全、卫生等方面最有力的保障 ， 小区里大大小小的事情 ， 比如基础设施的维护、房屋的维修、正常秩序的运转等都需要物业来管理 。

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此外 ， 物业的好坏也将会影响到你房子价值的高低 ， 这一点大家一定要知道 。 也就是说 ， 好的物业不仅能让业主的满意度提高 ， 还能够让小区房源在市场上更有竞争力 ， 所以物业不仅是看门那么简单 ， 作为一个小区的“管家” ， 物业的存在给予了业主更高的舒适度 。

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四、楼层越高越好

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一般来说 ， 现在刚需的购房者大多数都是年轻人 ， 而年轻在买房时往往会比较喜欢拥有高视野的楼层 ， 甚至有些购房者认为买房楼层越高越好 ， 其实不然 ， 要知道楼层太高会更容易遭遇灰尘和噪音的污染 ， 因此买房不用刻意追求高楼层 ， 有时低楼层会更合适 ， 比如家中有老小 。

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五、没有远期规划

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买房绝不能随随便便 ， 也不能全无计划 ， 或者是没有远期的规划 。 也就是说 ， 买房时不能只考虑当下 ， 要有远期规划 ， 因此购房者要仔细考虑房子本身的潜力以及日后一家人的生活情况 ， 只有这样才能避免多次换房 。

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以上就是本文上的全部内容了 。 其实 ， 买房这件事对于有经验的老司机来说 ， 也是一件麻烦事 ， 这就更不用提没有什么买房经验的刚需购房者了 ， 总之 ， 买房本来就是一件麻烦事 ， 如果再陷入一些误区 ， 无疑是雪上加霜 ， 所以购房者买房时一定要避开以上这5大常见误区 ， 只有这样才能用满意的价格买到满意的房子 。