据石女士介绍 ， 现在购买二手房的多为刚需客户 ， “多是需要结婚的年轻人” ， 其次是学区房以及改善性住房等 ， “买房投资的比较少” 。

此外 ， 记者走访发现 ， 所谓学区房的成交量及价格并未受市场影响 。 历山路附近一家中介的工作人员杨女士告诉记者 ， 离市民眼中的好学校距离越近的房子、越新的房子 ， 价格越高 ， 价格基本没有变化 。