【房价指数|70城房价指数发布 不同城市表现分化】8月15日 ， 国家统计局发布7月份70大中城市商品住宅销售价格指数 ， 数据显示 ， 一线城市商品住宅销售价格环比微涨 ， 二三线城市环比整体呈降势 。 70个大中城市中 ， 新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有40个和51个 ， 比上月分别增加2个和3个 。
7月份 ， 一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3% ， 涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2% ， 涨幅比上月扩大0.1个百分点 。 二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平；二手住宅销售价格环比下降0.2% ， 降幅比上月扩大0.1个百分点 。 三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.3% ， 降幅均与上月相同 。
“从国家统计局发布的数据来看 ， 市场整体处于复苏状态 ， 政策在各地释放的效力依然呈现分化 。 从区域来看 ， 长三角、大湾区和长江中游不少热点城市政策调整频率加快 ， 对市场热度提升的效果较为明显 。 ”58安居客房产研究院分院院长张波对采访人员表示 。
张波认为 ， 具体来看 ， 一二手房价格总体呈现上涨态势 。 与此相对应的是 ， 北京、上海、深圳不但房价表现稳定 ， 并且从商品房成交金额、土地拍卖市场的表现来看都可圈可点 。 从新房来看 ， 北京、上海、广州三地单月价格环比上涨较为明显 ， 北京、上海均上涨0.5% ， 这一价格变化和市场供应结构有一定关系 。 二手房中 ， 上海房价月度上涨0.8%表现最为明显 ， 也显示出市场快速复苏的节奏还在持续 。

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