装修新套路：先装修再返租？装修到一半老板就失联

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以先装修、再返租为噱头的房产销售电话，你接到过吗？近日，有市民向记者反映，说他们因此被套路损失了十几万的装修款。

这几名市民分别在不同的小区，但他们都与同一家公司签订了装修以及租房合同。

汪先生：我们是在去年10月份的时候收到广东智全物业管理有限公司打来的电话，他以返租的方式诱惑我们把房子给他装修。他说他们一手包办，装修好了，再租我们的房子，每个月多少钱返回给我们。

面对来历不明的电话，他们一开始并不相信，但耐不住对方软磨硬泡，便添加了微信。之后对方发来了公司的各种资料，看起来十分正规。对方称这是一种新的商业模式，业主可以将空置的房屋利用起来，让它尽早“生财” 。

刘先生：当时约定的是按1288一个平方的价格给我们装修，我的房子是95个平方，大概算下来12万左右。约定从去年12月份开始装修，今年4月1号把房子完全装好，包括配家私、家电配好。然后给他们返租回去，每个月房租是3600块钱。

然而大家交钱之后，发现事情并没有想得那么好。首先装修没有用承诺的高档材料，质量大打折扣。其次，也是最让业主们闹心的是，在装修进行了一半的时候，工程停工了。

汪先生：我们去工地看到停工，问了师傅为什么停工，他说老板没发工资，我们又跑到办公室来找老板，公司的人说老板跑路了。

这些受害人初步统计，目前，被骗人数大约有20多人，涉及金额达到200万。

柳女士：在银行贷了30万，每个月还5000多，差不多6000 ，还5年，我给他坑了17万多。

在佳兆业27楼，这家公司的招牌已经换成了另一个公司。大楼物业工作人员介绍，广东智全物业管理有限公司2021年12月20日进驻这里办公，到2022年的4月底就已经处于停止办公状态， 5月16日则清场了。他们现在也联系不上这家公司的负责人。

记者拨通了几个广东智全物业管理有限公司工作人员的电话，他们都表示，只在这家公司工作了一两个月，今年4月15日公司的负责人失联，至今还欠着十多位员工的工资。

【装修新套路：先装修再返租？装修到一半老板就失联】记者通过网络查询，发现这家名为广东智全物业管理有限公司的企业，处于经营异常状态，显示通过登记的住所或者经营场所无法联系。目前受害者已经报案。

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